不動産ポートフォリオ計画

概要

このスターターキットは、リース契約義務、スペース利用率、市場ベンチマークを統合ビューで管理することで、不動産および財務チームが情報に基づいたポートフォリオ判断を行えるよう支援します。リース期限は事前に可視化され、コストモデリングにはシナリオ前提が組み込まれ、不動産資本計画はより広範な財務計画と統合されます。

このキットには、中核となるワークフローに加え、AIツールを効果的に活用して出力を強化するためのガイダンスも含まれています。

どのような課題を解決しますか？

リース、利用率、市場シグナルを含む不動産パフォーマンスデータは、多くの場合複数のシステムに分散しており、チームによるポートフォリオリスクの評価や機会の特定を困難にしています。

含まれる内容

• 統合リース・稼働データ集約ツール：全拠点にわたるリース条件、稼働データ、コスト情報を単一のポートフォリオビューに集約します。
• スペース利用率・契約義務分析ツール：契約上の義務に対する実際のスペース利用率を測定し、最適化の機会を特定して定量化します。
• リース期限事前アラートエンジン：リース期限を事前に可視化することで、更新や移行の交渉に必要なリードタイムをチームに提供します。
• シナリオベースのポートフォリオコストモデラー：さまざまなシナリオや市場レートの前提条件に基づいてポートフォリオコストをモデル化し、意思決定前に計画内容を検証できるようにします。
• 不動産資本計画統合コネクタ：不動産の資本要件を、より広範な財務計画プロセスへ統合し、ポートフォリオコストを計画に完全に反映できるようにします。
• オプションのAIガイダンス：AIを活用して、財務コメントを生成する方法をご紹介します。

AIを使用してワークフローを拡張します

このスターターキットはAIに対応しており、構造化された分析可能なデータを使用してAIツールをより効果的に活用できるように設計されています。このスターターキットを使えば、次のことができます：

• LLMに最適な、高品質で構造化されたデータを準備する
• AIツールを、より効果的かつ一貫して活用する
• 決定論的分析と生成AIを組み合わせて、出力の質を高める

実現できること

• Alteryxワークフローを構築・実行して、データの準備と分析を行う
• 構造化された出力をエクスポートする
• 付属のガイダンスを使用して、任意のLLMに結果を入力する

スターターキットの使用方法

ダウンロード後、スターターキットの使用方法ページに移動すると、Alteryxでのスターターキットのインストール、場所の確認、活用方法について、ステップごとのガイドが表示されます。